ООО «Центр земельного права
и природопользования»

Москва, ул. Бакунинская, д. 71, стр. 1

+7 (495) 780-36-06, e-mail: info@landlaw.ru

Кадастровые работы в отношении зданий и сооружений

   Кадастровые работы в отношении зданий и сооружений

      Центр осуществляет кадастровые работы в отношении зданий (сооружений), которые представляют собой деятельность кадастрового инженера, в результате которой обеспечивается подготовка документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета зданий (сооружений), помещений в них, а также внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) о таких объектах недвижимости.
      В результате проведения кадастровых работ в отношении зданий (сооружений) или помещений, кадастровым инженером подготавливается технический план, содержащий сведения, необходимые для проведения государственного кадастрового учета данных зданий (сооружений) или помещений в них.
      После подготовки технического плана Центр осуществляет его направление в соответствующий территориальный орган Росреестра и осуществляет сопровождение проведения государственного кадастрового учета здания (сооружения) или помещения.

      Результатом проведения работ по сопровождению государственного кадастрового учета  здания (сооружения) или помещения является выписка из ЕГРН, содержащая внесенные в указанный реестр сведения о здании (сооружении) или помещении.

      Проведение кадастровых работ в отношении зданий и сооружений может потребоваться в случае:
         изменения характеристик здания (сооружения), в том числе площади в результате его реконструкции (перепланировки);
         возведения нового здания (сооружения);
         образования нового здания (сооружения) в результате раздела исходного здания (сооружения);
         необходимости государственного кадастрового учета отдельных помещений в здании в целях совершения сделок с ними;
          необходимости определения координат зданий и сооружений и установления их местоположения относительно границ земельного участка (координирование зданий и сооружений).
     
      Обращаем внимание, что с 01.01.2017 г. государственный кадастровый учет завершенных строительством зданий и сооружений, в отношении которых требуется получение разрешения на ввод в эксплуатацию, осуществляется соответствующим территориальным управлением Росреестра на основании заявления органа власти, уполномоченного на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и комплекта необходимых документов.  
      В связи с чем, технические планы завершенных строительством зданий и сооружений, в отношении которых требуется получение разрешения на ввод в эксплуатацию, подлежат передаче в органы власти, уполномоченные на выдачу таких разрешений в целях формирования пакета документов, для проведения государственного кадастрового учета и их направления в Росреестр.
Назад