ООО «Центр земельного права
и природопользования»

Москва, ул. Бакунинская, д. 71, стр. 1

+7 (495) 780-36-06, e-mail: info@landlaw.ru

Государственная регистрация прав на земельные участки, здания и сооружения

Инженерные изыскания

Градостроительная деятельность (ППТ, ПМТ, ГПЗУ)

Кадастровые и землеустроительные работы

Оформление прав на земельные участки, здания и сооружения

Подготовка территорий к строительству

Выполнение функций технического заказчика

Подготовка судебных и экспертных заключений

Оценка земли и недвижимости

Законное оформление прав на землю - залог реального успеха в бизнесе!!!

   Государственная регистрация прав на земельные участки,
здания и сооружения

      В целях государственной регистрации прав на земельные участки, здания и сооружения Центр осуществляет следующие виды работ:
      1) анализ представленных документов на предмет их соответствия требованиям действующего законодательства Российской Федерации;
      2) подготовку документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав;
      3) направление и сопровождение в Росреестре документов, необходимых для проведения государственной регистрации прав;

      4) исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав (при их наличии).

      Результатами выполнения работ по сопровождению государственной регистрации прав на земельные участки, здания и сооружения являются:
      1) выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая возникновение (переход, прекращение) прав и/или ограничений (обременений);

      2) договор аренды, договор купли-продажи, соглашение об установлении сервитута со штампом о проведенной государственной регистрации прав и/или ограничений.

      Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

      Права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

      Государственной регистрации подлежат:
        право собственности на земельные участки и объекты недвижимости;
        право постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки;
        право хозяйственного ведения на объект недвижимости;
        право оперативного управления объектами недвижимости;
        договоры аренды, купли-продажи и безвозмездного срочного пользования на земельные участки и объекты недвижимости, заключённые на срок более одного года;

        иные обременения прав на земельные участки и объекты недвижимости (сервитут, ипотека, доверительное управление).

      Центр обладаем большим опытом выполнения работ не только по государственной регистрации вещных и обязательственных прав юридических лиц, но и прав публичных образований, в том числе по государственной регистрации права собственности Российской Федерации и города Москвы на земельные участки, здания и сооружения.
      Обращаем Ваше внимание, что с 01.01.2017 г. государственная регистрация прав на земельные участки и объекты недвижимости осуществляется одновременно с их государственным кадастровым учетом в связи с:
      1) образованием земельных участков, за исключением земельных участков, образуемых:
       - на основании решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд; 
       - из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
       - путем перераспределения земель;
      2) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;
      3) прекращением существования земельного участка, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;
      4) образованием или прекращением существования части земельного участка, на которую распространяются ограничения и обременения, подлежащие государственной регистрации.
 
Назад