ООО «Центр земельного права
и природопользования»

Москва, ул. Бакунинская, д. 71, стр. 1

+7 (495) 780-36-06, e-mail: info@landlaw.ru

Изъятие земельных участков, зданий и сооружений для государственных и муниципальных нужд

Инженерные изыскания

Градостроительная деятельность (ППТ, ПМТ, ГПЗУ)

Кадастровые и землеустроительные работы

Оформление прав на земельные участки, здания и сооружения

Подготовка территорий к строительству

Выполнение функций технического заказчика

Подготовка судебных и экспертных заключений

Оценка земли и недвижимости

Законное оформление прав на землю - залог реального успеха в бизнесе!!!

    Изъятие земельных участков, зданий и сооружений для
государственных и муниципальных нужд

      В целях обеспечения изъятия земельных участков (объектов недвижимости) для государственных или муниципальных нужд Центр выполняет следующие виды работ:
      1) подготовку документов, необходимых для принятия уполномоченным органом власти решения об изъятии земельных участков (объектов недвижимости) для государственных или муниципальных нужд (проект планировки территории, проект межевания территории, документы, необходимые для внесения изменений в документы территориального планирования (схему территориального планирования, генеральный план);
      2) сопровождение принятия уполномоченным органом власти решения об изъятии земельных участков (объектов недвижимости) для государственных или муниципальных нужд;
      3) сопровождение проведения государственной регистрации решения об изъятии земельных участков (объектов недвижимости);
      4) извещение собственников, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков и объектов недвижимости об их предстоящем изъятии;
      5) оценку изымаемых земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости или оценку прекращаемых прав и размера убытков, причиняемых изъятием;
      6) сопровождение заключения соглашений об изъятии земельных участков и объектов недвижимости между их правообладателями и уполномоченным органом власти или организацией, подавшей ходатайство об изъятии;

      7) сопровождение проведения государственной регистрации перехода права на земельный участок от его собственника к публичному образованию или организации, подавшей ходатайство об изъятии, и (или) прекращения иных прав на него (постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, пожизненное наследуемое владение, аренда).

      Результатами выполнения работ по сопровождению изъятия земельных участков и объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд являются:
         решение уполномоченного органа власти об изъятии земельных участков и объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд;
         соглашение об изъятии земельных участков и объектов недвижимости, заключенное между их правообладателями  и уполномоченным органом власти или организацией, подавшей ходатайство об изъятии;

         выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающие переход прав на земельные участки и объекты недвижимости от их правообладателей к соответствующему публичному образованию или организации, подавшей ходатайство об изъятии.

      В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с размещением объектов транспорта, линейных объектов, объектов электро-, газо-, теплоснабжения, объектов энергетики, обороны и безопасности, а также для реализации иных проектов федерального, регионального или местного значения.
 
Назад