ООО «Центр земельного права
и природопользования»

Москва, ул. Бакунинская, д. 71, стр. 1

+7 (495) 780-36-06, e-mail: info@landlaw.ru

Оформление прав на здания и сооружения

Инженерные изыскания

Градостроительная деятельность (ППТ, ПМТ, ГПЗУ)

Кадастровые и землеустроительные работы

Оформление прав на земельные участки, здания и сооружения

Подготовка территорий к строительству

Выполнение функций технического заказчика

Подготовка судебных и экспертных заключений

Оценка земли и недвижимости

Законное оформление прав на землю - залог реального успеха в бизнесе!!!

    Оформление прав на здания и сооружения

      В целях оформления прав на здания и сооружения в соответствии с законодательством Российской Федерации Центр выполняет следующие виды работ:
      1) разработку и сопровождение утверждения документации по планировке территории для размещения зданий и сооружений (проект планировки территории и проект межевания территории);
      2) разработку и согласование проектной документации по строительству (реконструкции) зданий и сооружений;
      3) сопровождение проведения государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
      4) получение разрешения на строительство;
      5) получение разрешений на ввод в эксплуатацию завершенных строительством зданий и сооружений;
      6) проведение кадастровых работ в отношении зданий и сооружений и сопровождение их постановки на государственный кадастровый учет;

      7) проведение работ по сопровождению государственной регистрации прав на здания и сооружения.

      Результатами выполнения работ по оформлению прав на здания и сооружения являются:
        документы, подтверждающие факт создания зданий и сооружений в соответствии с требованиями действующего градостроительного законодательства (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию);

        выписки из Единого государственного реестра недвижимости на здания и сооружения

      Согласно законодательству Российской Федерации,здания, сооружения и объекты незавершённого строительства являются недвижимым имуществом. К недвижимому имуществу относятся объекты, имеющие прочную связь с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
      После оформления прав на земельный участок, необходимый для строительства объекта, Застройщику предстоит оформить разрешительную, проектную и иную документацию, предусмотренную градостроительным законодательством.
      Возведение и/или последующая эксплуатация объекта недвижимости без оформления разрешительной документации и правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов является нарушением законодательства Российской Федерации и может привести к привлечению Застройщика к административной ответственности, а также сносу возведенного объекта на основании решения суда.
      Таким образом, только надлежаще оформленная исходно-разрешительная и проектная документация на объект недвижимости и последующее оформление прав на него являются залогом законности и безопасности использования такого объекта, а также совершения сделок с ним.
 
Назад