ООО «Центр земельного права
и природопользования»

Москва, ул. Бакунинская, д. 71, стр. 1

+7 (495) 780-36-06, e-mail: info@landlaw.ru

Выполнение функций технического заказчика

   Выполнение функций технического заказчика

      Технический заказчик представляет собой юридическое лицо, действующее на основании допусков (свидетельств) и лицензий, предусмотренных законодательством Российской Федерации в определенной сфере деятельности, и уполномоченное Застройщиком на заключение от его имени соответствующих договоров о выполнении работ, необходимых для реализации проекта в области строительства.

      Привлекая Центр к реализации проекта строительства в качестве технического заказчика, Застройщик сводит к минимуму свои временные затраты и усилия по организации и управлению проектом, при этом самостоятельно выбирая степень участия технического заказчика в каждом конкретном проекте.

      Выполняя функции технического заказчика, Центр осуществляет организацию, контроль и координацию деятельности всех участников реализации инвестиционного проекта, включая:
      1) проведение комплекса инженерных изысканий;
      2) сопровождение разработки, согласования и утверждения проектной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, необходимой для реализации Проекта;
      3) оформление разрешительной документации на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства;
      4) подготовку территории для строительства объектов, в том числе снос объектов движимого/недвижимого имущества;

      5) сопровождение ввода объекта в эксплуатацию, его постановки на государственный кадастровый учет и оформления прав Застройщика на него.

      Результатами выполнения Центром функций технического заказчика является оформленная в соответствии с законодательством и договором с Застройщиком документация для реализации Проекта.
      По своему желанию Застройщик может поручить техническому заказчику как полное сопровождение Проекта, так частичное выполнение работ в рамках реализуемого Застройщиком Проекта.
      Совмещая функции управляющей компании, исполнителя и консультанта в одном лице, Центр гарантирует Застройщику соблюдение нормативных требований и качества проведения работ, а также защиту интересов Застройщика при взаимодействии с участниками инвестиционного проекта на всех стадиях его реализации.
 
Назад